Ieri sera, poco dopo le 21.30, è stata (dopo oltre un decennio) è stata approvata dal Consiglio comunale di Cagliari (ventuno presenti, favorevoli venti, astenuti uno) la proposta di delibera sull’interesse pubblico e sul diritto di superficie per il nuovo stadio del Cagliari. Un voto che permette alla città di sperare ancora negli Europei 2032: la Figc aveva posto come scadenza la giornata di ieri entro le 24.
Dichiarazione di pubblico interesse
Ora inizia il percorso della procedura di scelta del contraente basata sul Partenariato Pubblico-Privato (PPP) o sulla concessione di servizi, gestita tramite un bando trasparente per affidare lavori e gestione. Il Comune stabilisce le regole di base, una commissione di esperti valuta le offerte e viene scelto il miglior progetto per la collettività, con lo stesso Comune che riconosce che il progetto dello stadio risponde alle esigenze della città, spesso partendo da una proposta privata (finanza di progetto o project financing). Di fatto l’ente pubblico lancia una procedura aperta o a evidenza pubblica a cui possono partecipare i soggetti in possesso dei requisiti di legge. Una commissione giudicatrice indipendente analizza le proposte basandosi sul criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa (qualità del progetto, piano di gestione, sostenibilità e canoni). A quel punto si definisce il vincitore della gara, che firmerà la convenzione per la realizzazione delle opere e la successiva gestione dell’impianto sportivo.
La forbice dei giorni
Il termine di 180 per la gara pubblica dello stadio a Cagliari si riferisce al limite massimo previsto per la conclusione dell’iter di valutazione e approvazione del progetto di pubblico interesse, prima di procedere con la pubblicazione del bando di gara. Il tempo limite standard è di 120 giorni, estendibile fino a 180 giorni, nei casi più complessi previsti dalla legge.. Dopo l’ok del Comune di Cagliari sul pubblico interesse e sul piano economico, si attiva la fase per indire la gara pubblica. Il bando di gara ha una durata stimata tra i 90 e i 120 giorni per la raccolta delle offerte.
I numeri sul nuovo stadio
L’investimento complessivo previsto ammonta a 220 milioni di euro, così suddivisi:
- 161 milioni di euro per la realizzazione dell’opera;
- 24 milioni di euro per somme a disposizione dell’appaltante;
- 21 milioni di euro per l’Iva;
- 14 milioni di euro per oneri finanziari.
Sono inoltre previsti 30 milioni di euro destinati a interventi di manutenzione straordinaria.
Per quanto riguarda la copertura finanziaria, il piano prevede:
- 60 milioni di euro di contributi pubblici;
- 60 milioni di euro di capitale proprio della società proponente;
- 95 milioni di euro di capitale di debito;
- 5 milioni di euro di rimborso Iva.
Secondo l’assessore, le fonti individuate risultano adeguate alla copertura dell’investimento, con ulteriori accantonamenti prudenziali per eventuali imprevisti.
Aspetta e spera, adesso……
E dev’essere😂Saltera’ fuori qualche altro inghippo e lo stadio lo vedremo a ottembre.
Vedo troppe🚩 bandierine che oggi festeggiano per lo stadio e sino a ieri contestavano e buttavano 💩 sulla nuova proprietà, oggi invece si proclamano cagliaritani e grandi tifosi…. Americani sfegatati , girate in base al vento, bandierine “nero azzurre” 🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩
Il bello è che sei convinto di essere chissà chi, invece sesi scetti cunvintu
We bandierina 🤣
Hai bisogno di uno psichiatra bravo per la testa e di un proctologo per farti infilare le bandierine nel c.u.l.o.
O bassinu nero azzurro 🚩🐁🪤
Non sei ancora andato a fare il leccacxxo degli americani?